VENTE PROPRIÉTÉ EN LOZÈRE, FRANCE

Les + du bien

• Rénové
• Parking
• 2 Terrasses
• 3 salles de bain
• 3 chambres
• 3 salons
• Meublé
• Cave voutée
• 3 Piscine naturelles dans la rivière de propriété
  

Prix: Contactez propriétaire privé direct :  lozere.house@gmail.com ou lozere-house-tosell@gmx.eu

Près du petit village du Collet de Dèze entre Alès et Florac, accessible par la RN 106, il y a une petite idylle de 4 maisons au milieu des prairies, forêt et 2 rivières. 2 des maisons sont directement adjacentes et reliées à une unité d'environ 250 m² habitables et sont maintenant en vente.
La propriété associée est d'environ 6 hectares avec des prairies, des châtaigniers et des chênes verts et presque 1 km de la rivière Gardon et à quelques centaines de mètres d'une autre petite rivière. 3 piscines naturelles dans les rochers vous invitent à la baignade. Un coin de terre calme à une altitude de 350 m - ni trop chaud en été ni trop froid en hiver - vous invite à la détente. Les ruines d'un moulin à eau appartiennent également à la propriété - pourraient être agrandies en tant que résidence supplémentaire, avec des bassins d'eau pour la truite ou ...

Les deux maisons ont été construites en 1845 des murs en pierres épais de la rivière d’épaisseur environ de 80 cm. L'un d'eux a été utilisé pour l'élevage de vers à soie - Magnanerie -  5 cheminées au premier étage en témoignent aujourd'hui En 1996, les deux maisons ont été soigneusement rénovées avec beaucoup de goût en utilisant des matériaux de haute qualité et équipées de nouvelles technologies pour l'électricité, l'eau - chaude et froide -, le chauffage, la fosse septique. En 2009, une nouvelle chaudière à condensation au fioul a été installée dans le système de chauffage central.
Les maisons ont au rez-de-chaussée, une cuisine, deux salons - dont un avec une grande cheminée cévenole, une salle de bain avec douche et WC, un couloir avec placards, une terrasse de 30 m² avec vue vers l’est et une terrasse plein sud de 20 m², entièrement abritée, en partie couverte de vin avec un escalier descendent à une cour intérieure avec le grand portail d'entrée.
A l'étage il y a 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et WC, ou baignoire et WC, un couloir avec un canapé-lit et une pièce de passage qui sert de bureau.
Le deuxième étage de la maison nord se compose d'une mezzanine, partiellement ouverte sur l'étage en dessous avec le bureau. Il y a un lit d'un côté de la mezzanine et un salon supplémentaire de l'autre. Toute la structure du toit avec ses vieilles poutres en bois de châtaignier est ancienne et visible - une vue fantastique.
Le sous-sol de la maison du nord est utilisé pour la machine laver ligne, la chaudière de chauffage et le stockage pour le fioul. Le sous-sol de la maison de sud se compose de l'ancienne cave voûtée entièrement en pierre de taille. Il est utilisé comme cave à vin. En plus il y a un hangar à côté pour les outils de jardin ou ...

Vendu entièrement meublé - tout ce que vous avez à faire est de déballer vos sacs et de vous détendre….

Contactez propriétaire privé direct :  lozere.house@gmail.com  ou lozere-house-tosell@gmx.eu

PROPERTY TO SELL IN LOZÈRE, FRANCE

Some highlights of the property
• Renovated
• Car park
• 2 terraces
• 3 bathrooms
• 3 bed rooms
• 3 salons
• Fully equipped with furniture
• Vaulted cellar
• 3 Natural Pools in the Property River

contact to private owner: lozere.house@gmail.com or lozere-house-tosell@gmx.eu

Near the small village of Le Collet de Dèze between Alès and Florac, accessible via the RN 106, there is a small idyll of 4 houses in the middle of meadows, forest and 2 rivers. 2 of these houses are directly adjacent and connected to a unit with approx. 250 m² living space and now they are for sale.

The associated property is about 6 hectares in size with meadows, chestnuts and holm oaks and almost 1 km of the Gardon River and a few hundred meters of another small river. 3 natural pools in the rocks invite for swimming. A quiet place on earth at an altitude of 350 m - not too hot in summer nor too cold in winter - invites you to relax. The ruins of a watermill also belong to the property - could be expanded as a further residence, with water right and basin for trout or ...
Our two houses were built in 1845 with approx. 80 cm thick stone walls collected from our rivers. Our Northern house was used for silkworm breeding - Magnanerie -; 5 chimneys on the first floor testify to this still today. In 1996 both houses were carefully completely renovated with great taste using high-quality materials and equipped with new technology for electrical, water - hot and cold -, heating, septic tank. In 2009, a new oil condensing boiler was installed in the central heating system.
The houses have on the ground floor, a kitchen, two living rooms - one with a large Cevennol fireplace, a bathroom with shower and toilet, a hallway with fitted wardrobes, a terrace of 30 m² with an east view and a south-facing terrace of 20 m², entirely secluded, partly covered with wine and a staircase to an inner courtyard with a large entrance portal.
Upstairs there are 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower and toilet, or bathtub and toilet, a hallway with a sofa bed and a walk-through room that is used as an office.
The second floor of the north house consists of a mezzanine, partly open to the floor with the office. There is a bed on one side of the mezzanine and an additional living room on the other. The entire roof structure with its old chestnut wood beams is old and visible - a fantastic view.
The basement of the north house is used for the washing machine, the heating boiler and the oil storage. The basement of the south house consists of the old, completely preserved vaulted cellar made of layered stones. It is used as a wine cellar. There is a shed next door for garden tools or ...

Sold fully furnished - all you need to do is unpack your bags and relax….

contact to private owner: lozere.house@gmail.com or lozere-house-tosell@gmx.eu 

VERKAUFE EIGENTUM IN LOZÈRE, FRANKREICH

Einige Highlights:
• Renoviert
• Parkplatz
• 2 Terrassen
• 3 Badezimmer
• 3 Schlafzimmer
• 3 Salons
• Voll ausgestattet mit Möbeln
• Gewölbekeller
• 3 natürliche Pools im Fluss des Grundstücks

Kontaktieren Sie den privaten Eigentümer: lozere.house@gmail.com oder lozere-house-tosell@gmx.eu

 In der Nähe des kleinen Dorfes Le Collet de Dèze zwischen Alès und Florac, erreichbar über die RN 106, befindet sich ein kleines Idyll von 4 Häusern in mitten von Wiesen, Wald und 2 Flüssen. 2 der Häuser sind direkt benachbart und zu einer Einheit mit ca. 250 m² Wohnfläche verbunden und stehen nun zum Verkauf.

Das dazugehörige Grundstück ist ca. 6 ha groß mit Wiesen, Kastanien und Steineichen und fast 1 km Fluss Gardon und einige hundert m eines weiteren kleinen Flüsschens. 3 natürliche Pools in den Felsen laden zum Baden ein. Ein ruhiges Fleckchen Erde auf 350 m Höhe - nicht zu heiß im Sommer oder zu kalt im Winter - lädt zum Entspannen ein. Zum Grundstück gehört auch die Ruine einer Wassermühle – könnte als weitere Residenz ausgebaut werden, mit Wasserbecken für Forellen oder ...

Unsere beiden Häuser wurden im Jahr 1845 mit ca. 80 cm dicken Mauern aus Natursteinen vom Fluss errichtet. Eins davon diente zur Seidenraupenzucht - Magnanerie -; davon zeugen heute noch 5 Kamine im 1. Obergeschoss.1996 wurden beide Häuser behutsam mit viel Geschmack unter Verwendung von hochwertigen Materialien komplett renoviert und mit neuer Technik versehen für Elektro, Wasser - warm und kalt -, Heizung, Klärgrube. 2009 wurde bei der Zentralheizung ein neuer Öl-Brennwert-Kessel eingebaut.

Die Häuser haben im Erdgeschoss, eine Küche, zwei Wohnzimmer - eins mit einem großen  cevennolischen Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Flur mit Einbauschränken, eine Terrasse von 30 m² mit Blick nach Osten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von20 m², völlig geschützt, teilweise von Wein überrankt und einer Treppe einem Innenhof mit gro0em Eingangsportal.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, bzw. Badewanne und WC, einem Flur mit einer Schlafcouch und einem Durchgangszimmer, das als Büro genutzt wird.

Der zweite Stock des Nordhauses besteht aus einem Zwischengeschoss, teilweise offen für den Boden mit dem Büro. Auf der einen Seite des Zwischengeschosses befindet sich ein Bett und auf der anderen ein zusätzliches Wohnzimmer. Die gesamte Dachkonstruktion mit ihren alten Kastanienholzbalken ist alt und sichtbar - eine fantastische Ansicht.

Der Keller des Nordhauses wird für die Waschmaschine, den Heizungskessel und das Öllager dafür genutzt. Das Souterrain des Südhauses besteht aus dem alten, vollständig erhaltenen Gewölbekeller aus geschichteten Steinen. Es wird als Weinkeller verwendet. Nebenan gibt es einen Schuppen für Gartengeräte oder ...

Verkauf voll möbliert – alles, was Sie tun müssen, ist nur Ihre Koffer auszupacken und entspannen….

Kontaktieren Sie den privaten Eigentümer:  lozere.house@gmail.com oder lozere-house-tosell@gmx.eu